Valor de inmueble con certificación LEED Vs. propiedad convencional

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En México, la certificación LEED ha llegado para revolucionar el panorama de la construcción sostenible. LEED (Liderazgo en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible) es un sistema de certificación de proyectos que promueve el uso eficiente de agua y energía, la reducción de emisiones de dióxido de carbono, el uso de materiales de construcción no perjudiciales para la salud, el reciclaje y otros aspectos ambientalmente amigables. 

Beneficios de la certificación LEED 

Esta certificación ofrece a los desarrolladores inmobiliarios beneficios como costes de operación más bajos, menos residuos en los vertederos, una mejor conservación de la energía y del agua, edificios más saludables y seguros para sus ocupantes y una mayor concienciación sobre el cuidado del medio ambiente. Además, se ha demostrado que los edificios certificados LEED tienen un mayor valor de mercado en comparación con los edificios convencionales debido a su eficiencia energética y a su impacto ambiental reducido. 

Valor de mercado de la certificación LEED 

Según un estudio realizado en México, los edificios certificados LEED pueden tener un valor de mercado hasta un 20% mayor en comparación con los edificios convencionales. Otros estudios en otros países han encontrado que los edificios certificados LEED pueden tener un valor de mercado hasta un 25% mayor en comparación con los edificios convencionales.

En conclusión, podemos ver que la certificación LEED ofrece un valor significativo para los desarrolladores inmobiliarios de México. Esta certificación no solo mejora el valor de la propiedad, sino que también permite a los propietarios ahorrar en costos de operación, contribuir a un medio ambiente más saludable y asegurar un futuro sostenible para el país. Esto demuestra que la certificación LEED es una herramienta útil para aquellos que desean obtener una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario.

Si deseas asesoría y acompañamiento en el proceso de certificación LEED, contáctanos aquí.

Ana Lucía Granda Mávila

Especialista en Sostenibilidad y Bienestar | CEO de LEAF S.A.C. | Directora del GBC Pe | LEED AP BD+C | LEED Faculty | WELL AP | WELL Faculty | EDGE Auditor | EDGE Expert | EDGE Trainer | Miembro Task Force on Covid-19

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