CERTIFICACIÓN LEED
¿Qué es la certificación LEED?
Es un sistema de certificación para edificios sustetables, creado para Estados Unidos, en el año 1998 (LEED v1), por el U.S. Green Building Council.
Es la certificación más utilizada a nivel internacional, certificándose 160,000m2 al día entre edificios y ciudades.
El USGBC se asegura de mantener actualizado LEED, en base a los estándares internacionales y estadounidenses en los que se basa. Actualmente, las versiones vigentes son LEED v4 y LEED v4.1.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA LOGRAR LA CERTIFICACIÓN LEED?
El requerimiento de la certificación es cumplir con los 12 prerrequisitos y obtener un puntaje mínimo de 40 a través de los créditos de las categorías en las que se divide LEED.
¿CUÁNTO CUESTA LA CERTIFICACIÓN LEED?
El costo se divide en 2: Pagos a la certificadora (registro + revisión), pago a la consultoría. Además, considerar sobrecostos que pueden variar entre 0-4%.
El sobrecosto de inversión sobre el presupuesto total del proyecto para que el proyecto certifique LEED va a variar del nivel que quiera lograr.
¿Cuáles son los niveles de certificación LEED?
LEED Certificado: 40 a 49 puntos .
LEED Plata: 50 a 59 puntos.
LEED Oro: 60 a 79 puntos.
LEED Platino: 80 a 110 puntos.
LEED Plata
Es uno de los niveles de certificación dentro del sistema LEED, que se otorga a los edificios que cumplen con un conjunto de criterios
Para obtener la certificación LEED Plata, el edificio debe obtener un puntaje de 50-59 puntos en el sistema de evaluación LEED.
Este nivel de certificación indica que el edificio ha implementado prácticas sostenibles en áreas como el uso eficiente de energía y agua, la gestión de residuos, la selección de materiales sostenibles y la calidad del aire interior.
LEED Oro
Se otorga a los edificios que cumplen con un conjunto más amplio y riguroso de criterios de sostenibilidad que el nivel LEED Plata.
Para obtener la certificación LEED Oro, el edificio debe obtener un puntaje de 60-79 puntos en el sistema de evaluación LEED. Es un nivel muy respetado de certificación y puede ser un factor importante en la toma de decisiones en la industria de la construcción.
LEED Platino
Es el nivel más alto de certificación dentro del sistema LEED. Para obtener la certificación LEED.
Platino, el edificio debe obtener un puntaje de 80 o más puntos. Este nivel de certificación indica que el edificio ha implementado prácticas sostenibles excepcionales en áreas como la eficiencia energética, la gestión del agua, la selección de materiales sostenibles, la calidad del aire interior, la innovación en diseño y la educación ambiental.
Obtener la certificación LEED Platino es un logro destacado y se considera un estándar de excelencia en la construcción sostenible.
¿Cuál es el beneficio de un certificado LEED?
Los dueños de edificios LEED reportan:
- Reducción en costos de operación, menor tasa de ausentismo en los empleados (35%)
- Mayor valor de reventa (hasta 10%)
- Mayores tasas de alquiler (hasta 20%)
- Mayor productividad de los empleados (2-10%)
- Menores riesgos.
¿Qué país tiene el mayor número de edificios con certificación LEED?
Brasil lidera la lista con más de 1586 proyectos registrados y le sigue México, con más de 1217. Sin embargo, el país con más profesionales LEED es México; 636 profesionales acreditados. Luego, está Brasil con 244 profesionales con acreditaciones LEED.
Cifras e impacto de la certificación LEED
Sabían que más del 50% de los proyectos certificados en la región son Oro y Platino. Contamos con más de 973 proyectos LEED ORO.
¿Quiénes participan del proceso de certificación LEED?
Quienes participan del proceso son:
- Cliente
- LEED AP o Consultora experta en sistema LEED
- Entidad Certificadora.