CERTIFICACIÓN LEED
¿Qué es la certificación LEED?
Certificación creada para Estados Unidos, en el año 1998 (LEED v1), por el U.S. Green Building Council.
Es la certificación más utilizada a nivel internacional, certificándose 160,000m2 al día entre edificios y ciudades.
El USGBC se asegura de mantener actualizado LEED, en base a los estándares internacionales y estadounidenses en los que se basa. Actualmente, las versiones vigentes son LEED v4 y LEED v4.1.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA LOGRAR LA CERTIFICACIÓN LEED?
El requerimiento de la certificación es cumplir con los 12 prerrequisitos y obtener un puntaje mínimo de 40 a través de los créditos de las categorías en las que se divide LEED.
¿CUÁNTO CUESTA LA CERTIFICACIÓN LEED?
El costo se divide en 2: Pagos a la certificadora (registro + revisión), pago a la consultoría. Además, considerar sobrecostos que pueden variar entre 0-4%.
El sobrecosto de inversión sobre el presupuesto total del proyecto para que el proyecto certifique LEED va a variar del nivel que quiera lograr.
¿Cuáles son los niveles de certificación LEED?
LEED Certificado: 40 a 49 puntos .
LEED Plata: 50 a 59 puntos.
LEED Oro: 60 a 79 puntos.
LEED Platino: 80 a 110 puntos.
¿Cuál es el beneficio de un certificado LEED?
Los dueños de edificios LEED reportan:
- Reducción en costos de operación, menor tasa de ausentismo en los empleados (35%)
- Mayor valor de reventa (hasta 10%)
- Mayores tasas de alquiler (hasta 20%)
- Mayor productividad de los empleados (2-10%)
- Menores riesgos.
¿Quiénes participan del proceso de certificación LEED?
Quienes participan del proceso son:
- Cliente
- LEED AP o Consultora experta en sistema LEED
- Entidad Certificadora.