CERTIFICACIÓN LEED

¿Qué es la certificación LEED?

Certificación creada para Estados Unidos, en el año 1998 (LEED v1), por el U.S. Green Building Council.

Es la certificación más utilizada a nivel internacional, certificándose 160,000m2 al día entre edificios y ciudades.

El USGBC se asegura de mantener actualizado LEED, en base a los estándares internacionales y estadounidenses en los que se basa. Actualmente, las versiones vigentes son LEED v4 y LEED v4.1.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA LOGRAR LA CERTIFICACIÓN LEED?

El requerimiento de la certificación es cumplir con los 12 prerrequisitos y obtener un puntaje mínimo de 40 a través de los créditos de las categorías en las que se divide LEED.

¿CUÁNTO CUESTA LA CERTIFICACIÓN LEED?

El costo se divide en 2: Pagos a la certificadora (registro + revisión), pago a la consultoría. Además, considerar sobrecostos que pueden variar entre 0-4%.

El sobrecosto de inversión sobre el presupuesto total del proyecto para que el proyecto certifique LEED va a variar del nivel que quiera lograr.

¿Cuáles son los niveles de certificación LEED?

LEED Certificado: 40 a 49 puntos .

LEED Plata: 50 a 59 puntos.

LEED Oro: 60 a 79 puntos.

LEED Platino: 80 a 110 puntos.

¿Cuál es el beneficio de un certificado LEED?

Los dueños de edificios LEED reportan: 

  • Reducción en costos de operación, menor tasa de ausentismo en los empleados (35%) 
  • Mayor valor de reventa (hasta 10%) 
  • Mayores tasas de alquiler (hasta 20%) 
  • Mayor productividad de los empleados (2-10%) 
  • Menores riesgos.

¿Quiénes participan del proceso de certificación LEED?

Quienes participan del proceso son:

  • Cliente
  • LEED AP o Consultora experta en sistema LEED
  • Entidad Certificadora.

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