Aquellos edificios que utilizan los recursos de forma eficiente, tienen un impacto claramente positivo tanto en las utilidades del negocio inmobiliario como en la economía de sus inquilinos. Y si deciden obtener una certificación sostenible, con mayor razón se garantizan los beneficios, ya que los requisitos son tener al menos un 20% de ahorro en energía, agua y energía acumulada de los materiales.
El software EDGE nos ayuda a visualizar como algunas estrategias de ahorro de energía y agua logran cierta mejora en el rendimiento del edificio. En este artículo, hablaremos sobre la categoría de materiales y estrategias a implementar. Es importante mencionar que EDGE cuantifica la cantidad de energía acumulada que viene en los materiales desde su extracción, fabricación, manufactura, transporte e instalación en la construcción. Esta cantidad de energía se muestra como Megajules por metro cuadrado.
¿Qué soluciones técnicas de materiales existen para certificar EDGE?
- Entrepisos y techos de concreto: Sirven para separar horizontalmente un piso de otro dentro de los diferentes niveles de una edificación y al mismo tiempo constituye el techo. La forma más tradicional y ahorradora de diseñar una losa de entrepiso y techo es haciéndola aligerada de 20cm como máximo de espesor.
- Paredes exteriores e interior: Son los elementos verticales de la construcción. El material que recomendamos es el de muros de Ferrocemento, que consiste en mortero y malla de acero que suelen evitar grietas, son resistentes al impacto y a la tracción y son flexibles. Otro de los materiales que recomendamos es tabiques hechos con bloquetas de concreto alveolar de peso mediano, de 15cm como máximo.
- Marcos de ventanas en PVC: Este material es 1000 veces más aislante que el aluminio y ofrecen aislamiento tanto térmico como acústico, lo que se traduce como eficiencia energética, ahorro y mayor confort.
- Aislamiento de paredes, aislamiento de tejados: Esto ayuda a aislar el interior del frío y del calor, así como de los ruidos externos.
Dichas estrategias pueden incurrir en poco o nada de sobrecostes. Asimismo, es importante recalcar el impacto de dichos sobrecostes a nivel cuantitativo. Si se realiza una consultoría en la etapa de diseño, es muy probable que el proyecto cumpla con EDGE con 0% de sobre costos hasta un máximo de 1%.
Si deseas un asesoramiento en el proceso de certificación EDGE, pide una cotización aquí.
